グランイーグル久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩14分

  • 2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
7,280万円
96.3万円/㎡
相場
8,007万円
105.9万円/㎡
5,306
7,107
8,908
10,709
AI査定結果
推定相場価格
8,007万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,107万円〜8,908万円
94.0万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランイーグル久が原
7,280万円（96.3万円/㎡）/ 7階 / 75.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は102.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,590万円103.4万円1階 63.76㎡ 2LDK+S南西
2026/04/067,280万円110.0万円4階 66.19㎡ 2LDK南西
2026/03/157,680万円101.6万円7階 75.58㎡ 3LDK南東
2026/03/087,480万円113.0万円4階 66.19㎡ 2LDK南西
2024/09/095,480万円86.6万円4階 63.3㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランイーグル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 7,280万円96.3万円75.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2024/04/13ブリリア久が原
大田区久が原五丁目
千鳥町駅8分 8,830万円107.5万円82.13㎡3LDK3階 / 7階建 北2018年35戸RC
2023/08/24シティインデックス洗足
大田区北千束一丁目
洗足駅7分 7,380万円116.2万円63.49㎡2LDK2階 / 8階建 南東2013年28戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2024/08/06クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 7,980万円113.6万円70.23㎡2LD3階 / 5階建 南東2011年59戸RC
2024/11/30ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,798万円119.2万円57.02㎡2LDK1階 / 8階建 -2011年58戸RC
2025/01/05リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円108.7万円58.71㎡1LDK+S1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2023/08/24ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,900万円111.0万円80.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2025/02/09パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 8,980万円120.0万円74.81㎡3LDK1階 / 8階建 北東2014年51戸RC
2023/08/24リムテラス洗足池公園
大田区南千束一丁目
長原駅4分 6,490万円72.3万円89.81㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2016年11戸軽量鉄骨
2024/11/29ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 6,880万円94.8万円72.61㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2026/03/25グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 7,480万円105.7万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2025/08/29プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,280万円93.0万円78.25㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2014年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、大田区では36.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は大田区の平均と比較して10.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
大田区
107.1万円/㎡
前年比-36.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランイーグル久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩14分
築年月2014年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション